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农村集体所有楼房首获房产证

更新时间: 2019-04-15

  雷同的试点正正在海淀、平谷、大兴三区开展,合适相关前提的农村集体地盘衡宇均可申请打点“房本”。取得“房本”的集体地盘衡宇取国有地盘衡宇一样,未来无望能够典质申请贷款。

  “办公楼的硬件设备不差,就是没有房产证,入驻公司打点注册登记是个麻烦事儿。”东升科技园运营公司担任人卢金玲引见,企业正在工商部分注册登记,须提交注册地的房产证明。而东升科技园正在农村集体地盘上扶植,对于这一类的衡宇若何打点产权证明,过去一曲没有响应政策。“处理的法子就是由镇开证明,企业拿着证明再到工商打点注册登记。”

  东升科技园是最早由集体经济组织开办的科技园之一,自2010年建成,已运营了4年时间。园区内有16栋办公楼,大大都都是正在原乡镇工业园遗留的厂房根本上而成,目前已有120多家企业入驻。

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  按要求,此次衡宇登记试点不包罗宅,只限于操纵集体扶植用地建制的企业用房、乡镇(村)公共设备、公益事业用房等。登记后如申请打点房产证还必需具备“三证一图”,即集体扶植用地利用权证、规划许可证、建建工程开工许可证,以及正在市里存案的衡宇面积测画图。

  此外,由于没有房产证明,优良的外资、合伙项目很难落户园区,“良多外资方感觉办公楼没有产权证明,正在利用权上也没有保障,所以底子不考虑落户。”

  客岁1月,市住建委颁布“关于开展市集体扶植用地范畴内衡宇登记试点工做的通知”,要求正在海淀、平谷、大兴三区率先开展集体扶植用地范畴内衡宇登记试点工做。

  按照上述前提,东升科技园用了约一年的时间,成功办下了首批11栋衡宇的所有权证,涉及衡宇面积7.3万平方米。这也是全市首批集体地盘房产证。别的5栋衡宇的所有权证正正在连续打点中。

  (记者饶沛)海淀区东升镇集体所有的东升科技园已有11栋衡宇,近日获得市住建委颁布的衡宇所有权证,这也是近年来首批获得正式“房本”的集体地盘衡宇项目。

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